HOMBURG-CITYLAGE; TOP GEPFLEGTE BÜRO-/ LADENFLÄCHE IN EINER STARK FREQUENTIERTEN LAGE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	KD819
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Gesamtfläche	65 m²
Bürofläche	50 m²
Nebenfläche	15 m²
Gewerbefläche	65 m²
Boden	Laminat, Fliesen
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Netto Kaltmiete	1.500 €
Kaltmiete	1.500 €
Nebenkosten	120 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung	€
Kaution	3.000 €

externe Objnr	KD819	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Gesamtfläche	65 m²	Bürofläche	50 m²
Nebenfläche	15 m²	Gewerbefläche	65 m²
Boden	Laminat, Fliesen	Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach	Netto Kaltmiete	1.500 €
Kaltmiete	1.500 €	Nebenkosten	120 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt	Währung	€
Kaution	3.000 €

Objektbeschreibung: Maklerprovision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt

Beschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich in einem sehr gepflegten Eckgebäude, direkt am Rondell in Homburg. Die ideale Lage an dieser Stelle bietet hier eine sehr gute Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen und Ihre Außenwerbung.

Das Objekt besitzt eine Gesamtfläche von etwa 65 m² und ist sehr modern ausgestattet.
Im vorderen Bereich findet man eine große offene Fläche, die durch die großen Fenster sehr hell und einladend ist. Daneben gibt es weiterhin ein separates Büro, welches durch Glaselemente vom Hauptraum getrennt ist. Im hinteren Bereich der Gewerbefläche gibt es eine kleine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Gäste-WC.

Die Gewerbefläche kann als Büro oder auch als Verkaufsfläche genutzt werden.

Ein Besichtigungstermin ist nur in Absprache mit den Mietern möglich!
Bitte Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 06841 7774010. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Das Objekt befindet sich in der Eisenbahnstraße in Homburg. Homburg ist eine Universitätsstadt mit ca. 41.800 Einwohnern. Die Kreisstadt gehört zum Saarpfalz-Kreis und besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit guten Autobahnanbindungen an die A6 und A8 und einem Haupt- und Busbahnhof.

Es gibt in unmittelbaren Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, die allesamt fußläufig gut erreichbar sind.

Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 65 m²
Zustand: modern, gepflegt
Fußboden: Laminat
Fenster: Aluminiumfenster, doppelt verglast
Innentüren: Holztür, Glastür zum kleinen Büro
Küche: kann von den Mietern übernommen werden
Heizung: Gasheizung
Energieausweis: in Bearbeitung
Frei ab: 01.05.2025 Sonstiges: Die Kosten für den Verbrauch von Strom, Gas und Wasser sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung von 120,00 € / Monat enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt bei den Stadtwerken.

Auf die Gesamtmiete entfällt noch die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 %.

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

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