HOMBURG-ZENTRUM; HELLES UND GEPFLEGTES 1 ZIMMER APARTMENT MIT BALKON

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	XC002
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	31 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Kaufpreis	85.000 €
Hausgeld	150 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

externe Objnr	XC002	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	31 m²	Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Kaufpreis	85.000 €	Hausgeld	150 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses helle und gemütliche 1 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Objekt wurde zuletzt 2023 renoviert und im gleichen Jahr wurde die Gastherme erneuert.

Die Wohnung ist mit einer kleinen Singleküche und einem überdachten Balkon ausgestattet. Die Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, können gerne übernommen werden.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, helles Wohn-/ Schlafzimmer mit offener Singleküche sowie Zugang zum Balkon

Im Untergeschoss gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Dort befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner, die zur gemeinsamen Nutzung für die Bewohner zur Verfügung stehen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Homburg, von hier aus man alles sehr gut zu Fuß in wenigen Minuten erreichen kann. Busanbindungen befinden sich nur eine Straße weiter. Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 min. fußläufig zu erreichen. Des Weiteren liegt auch die Uniklinik nur ca. 10 min mit dem Auto vom Haus entfernt.
Die Wohnung ist trotz der Lage im Zentrum ruhig gelegen.

Homburg besitzt weiterhin noch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A6 und A8 in Richtung Kaiserslautern, Saarbrücken, Neunkirchen und Zweibrücken.

Ausstattung: Wohnfläche: ca. 31 m²
Zustand: sehr gepflegt, wurde in 2023 vollständig renoviert
Heizung: eigene Gasetagenheizung, 2023 erneuert
Energieausweis: vorhanden
Fenster: weiße Kunststofffenster, doppelt verglast
Fußböden: Fliesen
Innenwände: Tapeten, weiß
Innentüren: Holztüren
EBK: Singleküche vorhanden
Fahrstuhl: vorhanden
Frei ab: sofort Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel. 06841 7774010

Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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Tel.: +49 6841 7774010

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