HOMBURG-ERBACH; GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSHAUS MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON 630 qm

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	WG819
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Geschäftshaus
PLZ	66424
Ort	Homburg / Erbach
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	270 m²
Vermietbare Fläche	630 m²
Gewerbefläche	630 m²
Befeuerung	Gas
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Kaufpreis	489.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

externe Objnr	WG819	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Geschäftshaus	PLZ	66424
Ort	Homburg / Erbach	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	270 m²	Vermietbare Fläche	630 m²
Gewerbefläche	630 m²	Befeuerung	Gas
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Kaufpreis	489.000 €	Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses großzügige und gepflegte Geschäftshaus wurde 1972 erbaut und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit an. Das Haus besitzt 4 Etagen, ist voll unterkellert und es ist aktuell vollständig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen p.a. 25.080,00 EUR.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von etwa 630 m². Geheizt wird mit einer zentralen Gasheizung, die 2014 erneuert wurde.

Bei Interesse kann das Objekt nach Absprache eines Termins besichtigt werden. Senden Sie uns Ihre Anfrage zu und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Erbach. Der Ort ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Homburg. Es gibt in Erbach ca. 12.600 Einwohner.

Bushaltestellen befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof liegt etwa 1,7 km vom Haus entfernt. Der Ort bietet auch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A 6 in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken.

Die Stadt Homburg ist nur ca. 5 min. und das Universitätsklinikum ca. 8 min. mit dem Auto vom Haus entfernt.

Ausstattung: Baujahr: 1972
Areal: 270 m²
Gesamtfläche: ca. 630 m²
Dachform: Flachdach
Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2014
Energieausweis: in Bearbeitung
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Frei ab: nach Vereinbarung Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

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