HOMBURG-ERBACH; LADENLOKAL MIT KLEINER TERRASSE SOWIE 4 STELLPLÄTZE ZU VERMIETEN

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	ZB943
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	66424
Ort	Homburg / Erbach
Land	Deutschland
Gesamtfläche	96 m²
Verkaufsfläche	70 m²
Nebenfläche	26 m²
Gewerbefläche	96 m²
Boden	Laminat, Fliesen
Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	890 €
Kaltmiete	890 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.240 €
Währung	€
Kaution	2.670 €
Stellplatzanzahl	4

externe Objnr	ZB943	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	66424
Ort	Homburg / Erbach	Land	Deutschland
Gesamtfläche	96 m²	Verkaufsfläche	70 m²
Nebenfläche	26 m²	Gewerbefläche	96 m²
Boden	Laminat, Fliesen	Bauweise	Massiv
Netto Kaltmiete	890 €	Kaltmiete	890 €
Nebenkosten	350 €	Warmmiete	1.240 €
Währung	€	Kaution	2.670 €
Stellplatzanzahl	4

Objektbeschreibung: Provision:

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche besitzt an der Straße eine kleine Terrasse. Hinter der Eingangstür befindet sich ein großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann.
Das Objekt kann beispielsweise als Kosmetikstudio oder ähnliches, aber auch als Büro- oder Verkaufsfläche genutzt werden.

Im Untergeschoss befinden sich die Damen- und Herrentoiletten sowie ein Personalraum mit Dusche.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Terrasse, ein großzügiger Raum

Untergeschoss:
Diele, Damen- und Herrentoiletten, Personalraum mit Dusche Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Homburg-Erbach. Direkt vor der Haustür gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Einkaufsläden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in wenigen Minuten gut erreichbar.

Die Stadt Homburg ist nur ca. 5 min. und das Universitätsklinikum ca. 8 min. mit dem Auto vom Haus entfernt.

Ausstattung: Gewerbefläche: ca. 96 m²
Bauweise: massiv
Zustand: gepflegt
Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung
Fußböden: Laminat, Fliesen
Innenwände: Glasfaser
Decken: Glasfaser
Energieausweis: in Vorbereitung
Stellplätze: 3 Außenstellplätze, 1 Tiefgaragenstellplatz
Frei ab: sofort Sonstiges: Bei dem Betrag von 990,00 EUR handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete. Auf die Netto-Kaltmiete und die Nebenkosten von 350,00 EUR fällt noch die (derzeit) 19 % MwSt. an.

In den Nebenkosten von 350,00 EUR sind die umlegbaren Kosten sowie die Vorauszahlung für Heizung und Wasser enthalten. Die Abschlagszahlungen für den Verbrauch von Strom zahlt der Mieter bei den Stadtwerken selbst.

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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