HOMBURG-UNINÄHE; HELLE UND GROSSZÜGIGE 2 ZKB WOHNUNG MIT EBK UND BALKON

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	IP534
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Etage	12
Wohnfläche	66 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	12
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Netto Kaltmiete	630 €
Kaltmiete	630 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	930 €
Währung	€
Kaution	1.890 €

externe Objnr	IP534	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Etage	12	Wohnfläche	66 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	12
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Netto Kaltmiete	630 €	Kaltmiete	630 €
Nebenkosten	300 €	Warmmiete	930 €
Währung	€	Kaution	1.890 €

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine helle und gut aufgeteilte 2 ZKB Wohnung im 12. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Universitätsklinik (ca. 5 Minuten zu Fuß).

Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 66 m² und besteht aus einem großen Schlafzimmer, einer großen Wohnküche mit EBK und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum und ein Abstellraum. Der Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung, jedoch direkt neben der Wohnungstür.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum. Dort stehen zwei Waschmaschinen und ein Trockner zur gemeinsamen Nutzung der Mieter zur Verfügung.

Raumaufteilung:
große Diele, Bad mit Badewanne, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit EBK, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2028
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Das Haus befindet sich direkt unterhalb der Universitätsklinik Homburg, in einer ruhigen Waldrandlage. Zur Uniklinik benötigt man zu Fuß ca. 8 Minuten und zur Innenstadt etwa 15-20 Minuten.

Homburg besitzt außerdem eine sehr gute Infrastruktur. Busanbindungen findet man in unmittelbarer Nähe zum Haus. Des weiteren gibt es in Homburg einen Haupt- sowie einen Busbahnhof und eine Autobahnanbindung an die A6 und A8 in Richtung Kaiserslautern, Saarbrücken, Neunkirchen und Zweibrücken.

Im Ort selbst kann man gut einkaufen und Essen. Verschiedene Läden, Geschäfte und Restaurants sind in der Innenstadt zahlreich vorhanden sowie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung: Wohnfläche: ca. 66 m²
Zustand: gepflegt
Dachform: Flachdach
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: in Vorbereitung
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Innentüren: Holztüren
Fußböden: Laminat, Fliesen
EBK: vorhanden
Frei ab: 01.06.2025
Haustiere erlaubt: nein Sonstiges: In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 300,00 EUR ist der Verbrauch von Strom nicht enthalten.

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel. 06841 7774010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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Tel.: +49 6841 7774010

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