HOMBURG; MODERNE 2 ZKB WOHNUNG MIT STELLPLATZ UND GARTENMITBENUTZUNG

externe Objnr	FP479
Status	Aktiv
Betreuer	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66424
Ort	Homburg
Strasse	Kaiserslauterer Straße 3
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Netto Kaltmiete	590 €
Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	190 €
Warmmiete	780 €
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	FP479	Status	Aktiv
Betreuer	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66424
Ort	Homburg	Strasse	Kaiserslauterer Straße 3
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	45 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3	Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach	Netto Kaltmiete	590 €
Kaltmiete	590 €	Nebenkosten	190 €
Warmmiete	780 €	Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese neuwertige und moderne 2 ZKB befindet sich in Homburg in Stadt-Nähe in einem modernen Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde dieses Jahr vollständig saniert, wobei unter anderem eine neue Brennwert- Gasheizung, ein neues Dach und neue dreifachverglaste ISO- Kunststofffenster eingebaut wurden.
Der Innenhof verfügt eine große parkähnliche Gartenanlage, die viel Platz zum entspannen bietet und nur von den Bewohnern genutzt wird. In Kürze entsteht weiterhin ein wohnanlageeigener Kinderspielplatz.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich regelmäßig um die Grünanlagen, sowie die Pflege und Kleinreparaturen des Hauses.
Die Wohnung an sich ist mit hochwertigen Materialien und Zubehör ausgestattet. In den einzelnen Räumen sind energiesparende LED-Lampen verbaut. In den Wohnräumen wurde ein eleganter Parkettboden verlegt.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Parkplatz, sowie ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Von der Wohnungstür gelangt man zur Diele. Hier befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer. Geradeaus betritt man die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus hat man Zugang zum gemütlichen Wohnbereich.
Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC und einem integrierten Waschmaschinenanschluss findet man auf der rechten Seite der Diele.

Damit wir Ihnen schnellstmöglich Informationen zu unseren Angeboten zukommen lassen können, bitten wir Sie bei der Anfrage um Zusendung Ihrer vollständigen Daten. Dazu gehören Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die aufgeführte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Homburg. In Kürze erreicht man sowohl die Innenstadt, als auch die Autobahnanbindungen in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken.
Die Universitätsklinik befindet sich ca. 4 km entfernt und ist mit dem Auto oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit guten Anbildungen finden sie direkt vor dem Haus.
In direkter Nähe liegt desweiteren das Erlebnisschwimmbad KOI mit umfangreichen Sauna- & Wellnessangeboten, wie auch der Homburger Stadtpark.; beides ist fußläufig erreichbar.
Homburg selbst bietet zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Sämtliche Ärzte und Apotheken liegen ebenfalls in der Nähe und können auch gut mit dem Fahrrad oder dem Bus erreicht werden.

Ausstattung: - Sanierung: 2019
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Walmdach
- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Stil: modern
- Zustand: neuwertig
- Böden: Laminat, Fliesen
- Innenwände: glatter Putz, weiß gestrichen
- Fenster: ISO-Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rollläden
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Energieausweis: C, 69, 30 kwh( m2"a)
- Frei ab: sofort

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner: Frau Ali
Tel.: 06841 777 4010

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Herr Elvir Memic
Tel.: +49 6841 7774010

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